Jasa Bangun Rumah Surabaya – Apakah Anda saat ini sedang mempersiapkan rencana untuk membangun rumah idaman? Apakah Anda bingung dengan langkah-langkah yang harus dilakukan? Hentikan kekhawatiran Anda karena CV Timur Design jasa kontraktor rumah Surabaya siap memandu Anda!
Jika Anda ingin mendapatkan hasil yang terbaik dan sesuai dengan ekspektasi Anda, membangun rumah dari nol adalah cara yang paling tepat. Daripada membeli rumah yang sudah jadi, membangun rumah dengan bantuan arsitek di atas lahan yang masih baru tentu dapat mengakomodasi kebutuhan dan keinginan keluarga Anda.
Rumah yang direncanakan oleh arsitek tentu akan terasa lebih nyaman karena kebutuhan ruang, sirkulasi, dan segala sesuatunya telah diperhitungkan berdasarkan kebutuhan pemilik rumah. Oleh karena itu, CV Timur Design akan membagikan tips memilih lahan rumah sebagai panduan Anda.
1. Legalitas
Sebelum membeli tanah untuk rumah, pastikan bahwa tanah tersebut memiliki segala legalitas otentik yang meliputi sertifikat kepemilikan tanah, Pajak Bumi dan Bangunan, Akta Jual Beli Tanah, dan legalitas lainnya yang diperlukan. Untuk mencegah diri Anda terlibat dalam penipuan sertifikat, ada baiknya Anda menggunakan jasa notaris untuk memverifikasi keaslian sertifikat tanah.
Kesimpulannya, akan jauh lebih aman jika Anda mengecek ulang legalitas setiap dokumen, termasuk peruntukan tanah, keaslian sertifikat kepemilikan tanah, status pemilik tanah, lokasi tanah, bentuk tanah, ukuran asli tanah, arah tanah dan lingkungan sekitar, serta keperluan lainnya.
2. Akses Jalan
Sebaiknya pilihlah tanah yang memiliki akses yang mudah untuk memudahkan kehidupan Anda dan keluarga. Semakin strategis lokasi, semakin besar jalan yang akan dilalui, yang secara otomatis akan meningkatkan nilai tanah dan properti Anda di masa depan.
Tanah dengan akses yang mudah dan muat untuk dua mobil tentu akan memudahkan perjalanan Anda dibandingkan dengan tanah yang terletak di lokasi yang sempit. Pastikan jalan di sekitar lahan memiliki lebar minimal 6 meter dan dapat menampung dua mobil yang berjalan di kedua arah, jauh dari lalu lintas yang padat, dan jika memungkinkan, lokasinya berdekatan dengan toko bahan bangunan untuk mengurangi biaya pengiriman.
3. Situasi dan Fasilitas di Sekitarnya
Penting untuk mempertimbangkan situasi di lingkungan sekitar, misalnya, posisi tanah dan jarak untuk mencapai fasilitas umum. Perhatikan kondisi lingkungan sekitar dengan seksama, jangan pernah membeli tanah yang sering terkena banjir, tanah longsor, dekat dengan gunung berapi, dan sumber bencana alam lainnya.
Tanah yang berada di pusat kota atau perumahan elit dan dekat dengan fasilitas umum seperti mall, sekolah, perkantoran, dan lainnya dapat menjadi pertimbangan. Karena area ini dapat dikembangkan menjadi area bisnis yang dapat dengan mudah meningkatkan nilai tanah dan properti Anda.
Baca Juga: 5 Area Utama untuk Meningkatkan Pencahayaan Rumah Anda
4. Akses Sumber Listrik, Air, Koneksi Internet & Sinyal Telepon yang Memadai
Pilihan tanah yang sangat baik untuk tempat tinggal akan semakin ideal jika memiliki akses listrik dan air yang memadai karena kedua hal ini tentu sangat vital. Selain itu, akses internet dan kestabilan sinyal ponsel juga harus selalu tersedia dan terkoneksi dengan baik ke rumah.
Lingkungan sekitar dan lokasi rumah tentu memiliki peran penting untuk memastikan akses listrik, air, koneksi internet dan sinyal telepon yang stabil dan tidak terganggu. Tanah yang berada di perkotaan tentu lebih mudah mendapatkan akses listrik, air, koneksi internet dan sinyal telepon yang stabil dibandingkan tanah yang berada di desa.
5. Titik Kompas
Apakah Anda ingin tinggal di rumah yang nyaman dengan ventilasi yang sejuk dan pencahayaan alami yang terang? Jika ya, disarankan untuk membeli tanah yang terletak di sisi timur, utara atau selatan jalan. Hal ini akan menghasilkan rumah yang sejuk dengan akses pencahayaan alami yang mudah sehingga rumah terasa lebih sehat.
Jangan membeli tanah yang menghadap ke barat karena rumah akan terasa gelap di pagi hari dan panas di siang hari. Jika Anda terlanjur membeli atau memilih lahan yang menghadap ke barat, konsultasikan atau mintalah arsitek untuk membuat tanaman peneduh atau pohon, fasad sekunder, dan mengoptimalkan tata ruang untuk mengurangi tingkat panas.
6. Sistem Saluran Pembuangan
Ketersediaan saluran pembuangan air di sekitar lahan juga perlu diperhatikan. Ketiadaan saluran pembuangan akan memakan biaya lebih besar dan mungkin membutuhkan pembayaran kompensasi kepada tetangga Anda yang tanahnya dilewati saluran pembuangan yang Anda buat. Untuk memangkas anggaran pembuatan saluran pembuangan, lebih baik Anda membeli tanah yang lokasinya dekat dengan sumber air atau saluran pembuangan.
Itulah tips-tips yang berguna untuk memilih lahan yang tepat untuk rumah bergaya bersama CV Timur Design. Jika Anda sudah menemukan lahan yang tepat, langkah selanjutnya adalah melakukan transaksi pembelian dengan aman dan kemudian menghubungi jasa kontraktor rumah Surabaya untuk merencanakan rumah idaman Anda.
CV Timur Design adalah jasa kontraktor rumah Surabaya yang bisa menjadi partner terbaik dalam mewujudkan rumah idaman sesuai dengan keinginan dan budget yang Anda siapkan. Mau itu hunian sederhana, menengah, hingga mewah, semua BISA. Karena kami melayani:
- Berapapun budget Anda, kami bisa bantu sesuaikan
- GRATIS survey dan desain 3D
- Laporan harian dan RAB lengkap
- Transparan dan tanpa hidden cost
- Memilih standar kualitas bahan tertentu
- Dikerjakan oleh tukang berpengalaman
- Cepat & berkualitas (6 bulan service GARANSI)
Berfokus pada kepuasan Anda sebagai konsumen. Semua pekerjaan proyek kami dilakukan oleh tenaga ahli yang terampil dengan standar profesional yang tinggi. Hubungi kami sekarang juga di 0851 3334 1993 untuk mendapatkan jasa kontraktor rumah Surabaya terbaik, terpercaya, dan direkomendasikan.